Mới
MỚI NHẤT
BĐS Thế giới
Thị trường nhà đất Canada bớt 'nóng' nhờ sự can thiệp của chính phủ
14:59 07/07/2017 757
Những biện pháp kiểm soát chặt chẽ của chính phủ liên bang và chính quyền tỉnh Ontario đã tác động mạnh lên thị trường nhà đất "nóng" nhất Canada là Toronto.
Những biện pháp kiểm soát chặt chẽ của chính phủ liên bang Canada và chính quyền tỉnh Ontario đối với thị trường nhà đất, nhất là các giao dịch với người nước ngoài và đánh thuế nhà bỏ trống, đã có tác động mạnh lên thị trường nhà đất vùng Đại thủ phủ Toronto (GTA), một trong những thị trường nhà đất nóng nhất Canada hiện nay.
Trong tháng Sáu, thị trường nhà đất Canada suy giảm mạnh và bắt đầu có dấu hiệu xì hơi sau một thời gian dài tăng trưởng nóng. Theo thông báo của Hội đồng Nhà đất Toronto, trong tháng 6/2017 chỉ có 7.974 căn nhà được giao dịch thành công, trong khi số nhà niêm yết mới lên tới 19.614 căn, tăng 15,9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Ông John Pasalis, Chủ tịch công ty bất động sản Realoshophy.com, cho biết giá nhà trung bình ở vùng GTA trong tháng Sáu cũng đã giảm 100.000 CAD/căn, xuống còn 794.000 CAD, và chỉ tăng 6,3% so với cùng kỳ năm trước.
Nếu so với thời điểm tháng Tư khi giá nhà leo lên mức đỉnh là 921.000 CAD/căn thì giá nhà hiện giảm từ 12 -15% tùy loại. Ông Pasalis cho rằng sở dĩ thị trường nhà ở GTA biến động mạnh là do chính quyền tỉnh bang Ontario đề ra 16 biện pháp nhằm hạ nhiệt đà tăng của giá nhà, trong đó mạnh nhất là việc áp thuế 15% đối với người nước ngoài, áp thuế đối với nhà bỏ trống và tăng cường kiểm soát các hoạt động cho vay thế chấp cũng như cho thuê nhà.
Những diễn biến trên thị trường nhà đất tại GTA hiện nay phản ánh đúng những gì đã diễn ra trên thị trường bất động sản ở Vancouver trước đó.
Tháng 8/2016, chính quyền tỉnh British Columbia cũng đã phải quyết định áp thuế 15% đối với các giao dịch của người nước ngoài sau khi thị trường Vancouver liên tục tăng trưởng nóng và liên tiếp nhận được cảnh báo bong bóng từ các ngân hàng cũng như giới chuyên môn.
Theo nhận định của một số nhà phân tích kinh tế, thị trường nhà đất Canada có thể sẽ xuống dốc trong thời gian tới nếu Ngân hàng trung ương Canada (BoC) quyết định tăng lãi suất cơ bản trong báo cáo tài chính công bố vào ngày 12/7 tới.
Canada giữ lãi suất cơ bản ở mức thấp kỷ lục 0,5% từ năm 2015 nhằm hỗ trợ xuất khẩu và thúc đẩy tăng trường kinh tế trong bối cảnh giá dầu giảm xuống chỉ còn 40 USD/thùng so với mốc hơn 100 USD/thùng trước đây.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Thị trường nhà đất Canada bớt 'nóng' nhờ sự can thiệp của chính phủ"
Bài viết liên quan
- Ngôi làng biệt thự triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ dần bị quên lãng 1065
- Kỳ lạ chính sách phục hồi thành phố cổ ở Italia 1040
- Bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ phát triển theo hướng nào? 972
- Nhiều ngôi nhà khang trang tại nước Mỹ được bán với giá 1 USD 1189
- Thị trường bất động sản 2019 sẽ có rất nhiều xu hướng mới 1005
- Năm 2019, đất nước này là thị trường đáng đầu tư nhất 597
- Kỷ lục mới về xây dựng cao ốc thuộc về Trung Quốc 820
- Lâu đài của hoàng tử ... hết thời được rao bán với giá không tưởng 891
- Nhật Bản: Nhà nhiều hơn người nên đem tặng cho người nước ngoài 1253
- Tìm hiểu những khu vực có giá nhà đắt nhất tại Mỹ 1133
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT