Mới
MỚI NHẤT
BĐS Thế giới
Thị trường bất động sản Australia đã bắt đầu chững lại
19:24 22/12/2016 609
Sau “cơn sốt” giá kéo dài hai năm liên tiếp, thị trường nhà đất Australia đã có những dấu hiệu chững lại đầu tiên, theo báo cáo của Bloomberg.
Bloomberg dẫn số liệu nghiên cứu thị trường của chính phủ Australia cho biết, trong 9 tháng đầu năm nay, giá nhà tại Sydney chỉ tăng 3,2% so với cùng kì năm trước. Đây là mức tăng khá khiêm tốn so với tốc độ tăng trưởng hai con số liên tục được ghi nhận trong hai năm qua. Trong khi đó, giá nhà tại Melbourne cũng có dấu hiệu chững lại, chỉ tăng 6,9% trong vòng hơn một năm.
 |
| Giá BĐS Australia bắt đầu tăng trưởng ổn định hơn (Ảnh: PropertyGuru) |
Các dấu hiệu này này xuất hiện ngay khi ngân hàng trung ương vừa lên tiếng cảnh báo nguy cơ thừa nguồn cung căn hộ tai trung tâm các thành phố lớn. Ngân hàng Morgan Stanley cũng dự báo thị trường sẽ dư 100.000 căn vào năm 2018.
Số lượng các dự án căn hộ chung cư cũng bắt đầu có xu hướng giảm sau khi đạt đỉnh vào tháng 3 năm nay, với 31.546 căn được khởi công xây dựng.
Trước diễn biến mới của thị trường, các ngân hàng lớn nhất Australia đã đồng loạt tăng lãi suất vay tín chấp mua nhà trong tháng này.
Theo ông Paul Bloxham, chuyên gia kinh tế của ngân hàng HSBC tại Australia, các điều kiện cho vay bị thắt chặt đối với người mua nhà và nhà đầu tư BĐS nước ngoài, kết hợp với chính sách kiểm soát vốn của chính phủ Trung Quốc cũng góp phần kìm hãm giá BĐS Australia.
Trong báo cáo triển vọng thị trường nhà đất năm 2017, ông Bloxham nhận định: “Thị trường BĐS Australian đang hạ nhiệt. Các điều kiện cho vay chặt chẽ hơn và nhu cầu của người nước ngoài giảm sẽ gây sức ép lên giá nhà đất, đặc biệt là căn hộ chung cư.”
Tuy nhiên, các chuyên gia cho rằng dù giá không tăng mạnh như trước, Australia vẫn là một thị trường BĐS hấp dẫn các nhà đầu tư. HSBC dự báo giá nhà ở Sydney sẽ tăng từ 4-6% trong năm 2017, còn ở Melbourne sẽ là từ 2-4%.
(Theo Nhịp sống thời đại)
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Thị trường bất động sản Australia đã bắt đầu chững lại"
Bài viết liên quan
- Ngôi làng biệt thự triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ dần bị quên lãng 1065
- Kỳ lạ chính sách phục hồi thành phố cổ ở Italia 1040
- Bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ phát triển theo hướng nào? 972
- Nhiều ngôi nhà khang trang tại nước Mỹ được bán với giá 1 USD 1189
- Thị trường bất động sản 2019 sẽ có rất nhiều xu hướng mới 1005
- Năm 2019, đất nước này là thị trường đáng đầu tư nhất 597
- Kỷ lục mới về xây dựng cao ốc thuộc về Trung Quốc 820
- Lâu đài của hoàng tử ... hết thời được rao bán với giá không tưởng 891
- Nhật Bản: Nhà nhiều hơn người nên đem tặng cho người nước ngoài 1253
- Tìm hiểu những khu vực có giá nhà đắt nhất tại Mỹ 1133
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT