Mới
MỚI NHẤT
BĐS Thế giới
Nhà đầu tư Trung Quốc đột ngột cắt giảm 84% các khoản đầu tư bất động sản nước ngoài
15:31 14/08/2017 719
Theo Morgan Stanley, người Trung Quốc đã cắt giảm 84% các khoản đầu tư bất động sản nước ngoài trên toàn cầu trong nửa đầu năm 2017 sau khi Chính phủ Trung Quốc chính thức bắt đầu hạn chế đầu tư nước ngoài thông qua một “danh sách đen” những loại hình đầu tư đang thu hút tiền mặt Trung Quốc.
Nhà đầu tư Trung Quốc đột ngột dừng mua bất động sản nước ngoài. Nguồn: Reuters
Một bản báo cáo khách hàng do nhóm nghiên cứu của Morgan Stanley đưa ra cho thấy, người Trung Quốc chiếm 25% số người mua bất động sản (BĐS) thương mại ở trung tâm London trong năm 2016.
Sự vắng mặt đột ngột của Trung Quốc giải thích phần nào độ “mềm” của thị trường BĐS London gần đây. Giá nhà ở tại London đã bắt đầu giảm trong vài tháng qua.
Viện nghiên cứu Hoàng gia dành cho giám định viên đặc quyền mô tả thị trường nhà đất London đang trì trệ.
Morgan Stanley cho biết, hơn một nửa lượng đầu tư ở TP. London (ám chỉ khu vực trung tâm tài chính của London) trong năm qua đến từ các nhà đầu tư châu Á. Chỉ có 15% đầu tư đến từ Anh.
Trong năm 2016, tổng đầu tư của Trung Quốc vào BĐS nước ngoài trên toàn cầu ước tính đạt 10,6 tỷ USD. Morgan Stanley cho hay, con số này đã giảm mạnh xuống còn 1,7 tỷ USD trong năm nay, nghĩa là giảm 84%, đồng thời dự đoán con số này sẽ còn ở mức thấp trong năm tới.
TP. London dễ bị tổn thương trước việc cắt giảm đầu tư của người Trung Quốc. Năm 2016, tiền từ Trung Quốc chiếm tới 25% tổng giá trị BĐS thương mại được mua ở trung tâm London. Trong khi đó năm 2006, tỷ lệ này chỉ là 1%.
Nhưng ở khu vực trung tâm tài chính của London, đa số người mua đều là người nước ngoài, trong đó người châu Á chiếm một nửa giá trị mua vào.
Trong vài tuần qua, Ủy ban giám sát và quản lý ngân hàng Trung Quốc đã bắt đầu cắt giảm tài trợ cho các khoản đầu tư vào BĐS ở nước ngoài.
Thay vào đó, chính phủ Trung Quốc muốn các nhà đầu tư rót tiền vào những dự án có liên quan tới “Sáng kiến Vành đai và Con đường” của nước này nhằm liên kết Trung Quốc với phương Tây bằng đường bộ.
Theo nhóm nghiên cứu của Morgan Stanley, Chính phủ Trung Quốc đã gọi những khoản đầu tư vào BĐS, rạp chiếu phim, khách sạn, truyền thông và các câu lạc bộ bóng đá là thiếu thực tế.
Tình hình này cũng sẽ ảnh hưởng tới Australia và Mỹ. Tính đến thời điểm hiện tại, Trung Quốc chiếm 30% tổng số giao dịch ở Manhattan. Giá BĐS thương mại ở đây đã giảm 55% so với cùng kỳ năm trước. Còn tại Australia, Trung Quốc chiếm từ 12-25% các giao dịch BĐS.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Nhà đầu tư Trung Quốc đột ngột cắt giảm 84% các khoản đầu tư bất động sản nước ngoài"
Bài viết liên quan
- Ngôi làng biệt thự triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ dần bị quên lãng 1065
- Kỳ lạ chính sách phục hồi thành phố cổ ở Italia 1040
- Bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ phát triển theo hướng nào? 972
- Nhiều ngôi nhà khang trang tại nước Mỹ được bán với giá 1 USD 1189
- Thị trường bất động sản 2019 sẽ có rất nhiều xu hướng mới 1005
- Năm 2019, đất nước này là thị trường đáng đầu tư nhất 597
- Kỷ lục mới về xây dựng cao ốc thuộc về Trung Quốc 820
- Lâu đài của hoàng tử ... hết thời được rao bán với giá không tưởng 891
- Nhật Bản: Nhà nhiều hơn người nên đem tặng cho người nước ngoài 1253
- Tìm hiểu những khu vực có giá nhà đắt nhất tại Mỹ 1133
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT