Mới
MỚI NHẤT
BĐS Thế giới
Hong Kong có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới
10:56 03/12/2017 921
Mới đây, vượt qua London, Hong Kong đã vươn lên trở thành đô thị có giá thuê văn phòng cao nhất thế giới, lần đầu tiên kể từ năm 2013.
Trích báo cáo của Cushman & Wakefield, South China Morning Post đưa tin, giá thuê văn phòng tại Hong Kong đã tăng 5,5% lên mức 27.432 USD/năm vào cuối quý II/2017. Trong khi đó, tại London, giá thuê văn phòng gồm cả thuế và dịch vụ giảm 19%, xuống còn 22.665 USD/năm. Giá bất động sản tại các nước châu Âu trở nên rẻ hơn theo giá USD từ khi Anh rời khỏi Liên minh châu Âu (EU) khiến đồng bảng Anh rớt giá.
John Siu, Giám đốc điều hành Cushman & Wakefield nói: “Người Trung Quốc làm việc trong ngành ngân hàng và tài chính đang có rất nhiều nhu cầu về không gian trong các tòa nhà văn phòng tại Hong Kong. Họ sẵn sàng trả giá cao cho không gian văn phòng mà họ nhắm tới”.
Giá thuê văn phòng tại Hong Kong cao nhất thế giới
Cũng theo ông Siu, khu vực kinh doanh trung tâm của Hong Kong (gồm khu Sheung Wan, Central và Admiralty) tập trung nhiều công ty đại lục. Trong giai đoạn 2013-2016, tỷ lệ không gian của những công ty này đã tăng 6%, tương đương khoảng 9.200m2.
Báo cáo của Cushman & Wakefield cũng cho thấy, tháng 10/2017, một công ty đã thuê một văn phòng 270m2 tại tòa nhà cao nhất Hong Kong (Two International Finance Centre) với giá 200 đôla Hong Kong cho chưa đầy một m2. So với giá thuê trước đó, giá thuê này đã tăng 25% và gần bằng mức kỷ lục 210 đôla Hong Kong trong năm 2008.
Các công ty đại lục sẵn sàng chi nhiều tiền hơn để thuê văn phòng tại khu vực trung tâm. Chính điều này đã đẩy những người thuê nước ngoài và các công ty địa phương đến những quận nằm xa trung tâm hơn. Ông Siu cho hay: “Chúng tôi bắt đầu nhìn thấy quá trình chuyển đổi tại khu vực trung tâm. Nhiều ngân hàng quốc tế vẫn cần có mặt tại trung tâm để tiện cho một số hoạt động của doanh nghiệp, nhưng họ sẽ chuyển các văn phòng khác đến những vùng địa phương có giá thuê rẻ hơn”.
Không chỉ ngành ngân hàng cắt giảm chi phí thuê văn phòng, Công ty luật Fresfields Bruckhaus Deringer cũng dự định trong quý I/2018 sẽ rời văn phòng tại tòa nhà Two Exchange Square ở khu trung tâm đến vùng Vịnh Quarry. Trong khi đó, để tiết kiệm chi phí thuê văn phòng, một số công ty đã chuyển sang thuê dạng văn phòng linh hoạt.
Để xác định giá thuê văn phòng trung bình, Cushman & Wakefield đã khảo sát trên 215 thị trường tại 58 quốc gia và vùng lãnh thổ, trong đó có 12 tòa nhà văn phòng chính thuộc trung tâm Hong Kong (gồm tòa nhà Pacific Place 1, 2, 3, tháp IFC One, IFC Two).
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Hong Kong có giá thuê văn phòng đắt nhất thế giới"
Bài viết liên quan
- Ngôi làng biệt thự triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ dần bị quên lãng 1065
- Kỳ lạ chính sách phục hồi thành phố cổ ở Italia 1040
- Bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ phát triển theo hướng nào? 972
- Nhiều ngôi nhà khang trang tại nước Mỹ được bán với giá 1 USD 1189
- Thị trường bất động sản 2019 sẽ có rất nhiều xu hướng mới 1005
- Năm 2019, đất nước này là thị trường đáng đầu tư nhất 597
- Kỷ lục mới về xây dựng cao ốc thuộc về Trung Quốc 820
- Lâu đài của hoàng tử ... hết thời được rao bán với giá không tưởng 891
- Nhật Bản: Nhà nhiều hơn người nên đem tặng cho người nước ngoài 1253
- Tìm hiểu những khu vực có giá nhà đắt nhất tại Mỹ 1133
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT