Mới
MỚI NHẤT
BĐS Thế giới
Giá đất tại Bangkok tăng tới 1000% sau 30 năm
16:02 16/07/2018 953
Bà Aliwassa Pathnadabutr, Giám đốc điều hành CBRE Thái Lan cho biết: “Nếu các quy định, quy hoạch không thay đổi và mật độ xây dựng trên các khu đất cũng giữ nguyên thì giá đất tại khu vực trung tâm của Bangkok nhiều khả năng sẽ tiếp tục đà tăng.”
Năm ngoái, một khu đất rộng khoảng 12,8ha thuộc Đại sứ quán Australia ở quận Sathorn đã được bán với giá 11.000 USD/m2.
Giao lộ Asoke trên đường Sukhumvit, Bangkok. Ảnh: SouthernTraveler
Đầu năm nay, một tập đoàn liên doanh của Hong Kong cũng đã mua lại khu đất rộng gần 3,6ha, vốn là Đại sứ quán Anh cũ với giá 420 triệu bảng. Đây cũng là giao dịch bán đất có giá trị cao nhất trong lịch sử bất động sản Thái Lan.
Các chuyên gia phân tích của CBRE cho biết một số tòa căn hộ chung cư ở Bangkok hiện nay đang nằm trên những khu đất có giá trị còn cao hơn tổng giá trị các căn hộ trong đó.
Tuy nhiên, theo luật hiện hành, nếu muốn bán một khu đất hoặc phá bỏ dự án cũ để thu hồi, xây dựng dự án mới thì 100% người sở hữu căn hộ chung cư ở đó phải đồng ý nhận tiền đền bù và chuyển đi.
Sự phát triển của hệ thống giao thông công cộng, phục vụ hơn 1,2 triệu hành khách mỗi ngày tại Bangkok được cho là yếu tố có ảnh hưởng quyết định đến giá đất, đồng thời góp phần xác định rõ khu vực trung tâm thành phố vốn không có nhiều khác biệt so với các vùng lân cận trong những năm 1970-1980.
Các yếu tố khác ảnh hưởng đến giá đất bao gồm các quy định trong quy hoạch đô thị và xây dựng, đặc biệt là những quy định liên quan đến quy mô, mật độ xây dựng ở từng khu vực cụ thể.
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Giá đất tại Bangkok tăng tới 1000% sau 30 năm "
Bài viết liên quan
- Ngôi làng biệt thự triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ dần bị quên lãng 1065
- Kỳ lạ chính sách phục hồi thành phố cổ ở Italia 1040
- Bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ phát triển theo hướng nào? 971
- Nhiều ngôi nhà khang trang tại nước Mỹ được bán với giá 1 USD 1188
- Thị trường bất động sản 2019 sẽ có rất nhiều xu hướng mới 1004
- Năm 2019, đất nước này là thị trường đáng đầu tư nhất 596
- Kỷ lục mới về xây dựng cao ốc thuộc về Trung Quốc 820
- Lâu đài của hoàng tử ... hết thời được rao bán với giá không tưởng 891
- Nhật Bản: Nhà nhiều hơn người nên đem tặng cho người nước ngoài 1253
- Tìm hiểu những khu vực có giá nhà đắt nhất tại Mỹ 1132
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT