Mới
MỚI NHẤT
BĐS Thế giới
Giá BĐS cao cấp tại các thành phố lớn trọng điểm có sự giảm nhiệt
17:49 02/11/2016 575
Do ảnh hưởng của nhiều yếu tố như thuế mới, các cuộc bầu cử và khủng hoảng kinh tế, tốc độ tăng giá BĐS cao cấp tại một số thị trường trọng điểm của thế giới có xu hướng chững lại.
Theo báo cáo chỉ số BĐS cao cấp toàn cầu của Knight Frank, trong quý III/2016, thị trường BĐS tại 37 thành phố được khảo sát ghi nhận mức tăng trưởng trung bình đạt 3,8%. Tuy nhiên, có 18 thành phố cho thấy tốc độ tăng giá nhà đất đã giảm đáng kể so với quý II.
Góp mặt trong số 18 thị trường ghi nhận xu hướng giảm này có Vancouver, Toronto, London, Sydney và Melbourne – những thị trường BĐS “nóng” nhất thế giới. Báo cáo của Knight Frank cũng chỉ ra rằng đó đều là các thành phố áp dụng các hình thức thuế BĐS mới trong vòng 12 tháng trở lại đây.
Vancouver tiếp tục dẫn đầu xếp hạng tăng trưởng hàng năm nhưng nhiều khả năng sẽ sớm mất đi ngôi đầu bảng khi mức tăng trường trong quý III năm nay chỉ đạt 1,5%, thấp hơn nhiều so với mức 8,1% được ghi nhận trong cùng kì năm trước.
 |
| Giá BĐS cao cấp tại một số thị trường trọng điểm của thế giới có xu hướng “giảm nhiệt” trong quý II/2016 (Ảnh: Frogbox) |
Theo Knight Frank, sự sụt giảm này là do ảnh hưởng của thuế mới đối với người nước ngoài mua BĐS và các thông tin liên quan đến việc Vancouver sẽ áp đặt thêm một loại thuế khác đối với những ngôi nhà bị bỏ trống kể từ năm sau.
Trong khi đó, các cuộc bầu cử và trưng cầu dân ý cũng dẫn tới tâm lý “án binh bất động”, chờ đợi phản ứng thị trường của người dân và nhà đầu tư. Cuộc bỏ phiếu rời EU (Brexit) tại Anh và bầu cử tổng thống sắp tới của Mỹ có tác động không nhỏ đến thị trường BĐS ở hai quốc gia này.
Thật vậy, giá BĐS cao cấp tại London đã giảm 2,1% kể từ đầu năm. Dù thuế trước bạ tăng được coi là nguyên nhân chủ yếu cản trở doanh số bán BĐS, nhưng tâm lý không chắc chắn hậu Brexit cũng là một yếu tố quan trọng dẫn đến BĐS Anh “giảm nhiệt”.
Các thành phố lớn của Trung Quốc góp mặt trong top 10 thị trường có tốc độ tăng giá hàng năm cao nhất toàn cầu bao gồm Thượng Hải (23,4%), Quảng Châu (14,3%) và Bắc Kinh (7,1%). Việc chính phủ nước này đã và đang thi hành nhiều biện pháp kiềm chế tốc độ tăng giá báo hiệu một thị trường trầm lắng hơn trong thời gian tới.
Thành phố Dublin (Ireland) dẫn đầu châu Âu về tăng trưởng giá BĐS cao cấp, với mức tăng 5,5% so với quý II. Ngược lại Paris xếp cuối trong số các thành phố được khảo sát với mức giảm 3,8%.
Trong vòng 6-12 tháng tới, Knight Frank dự báo rằng sự biến động của tiền tệ sẽ là yếu tố quyết định đến nhu cầu mua BĐS của người nước ngoài tại các thành phố hàng đầu thế giới.
Báo cáo kết luận: "Các nhà đầu tư ngày càng coi Mỹ là nơi trú ẩn an toàn cho tài sản của họ, vì dù kinh tế thế giới có biến động thì đồng USD mạnh vẫn có sức ảnh hưởng trên toàn cầu.”
(Theo Nhịp sống thời đại)
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Giá BĐS cao cấp tại các thành phố lớn trọng điểm có sự giảm nhiệt"
Bài viết liên quan
- Ngôi làng biệt thự triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ dần bị quên lãng 1065
- Kỳ lạ chính sách phục hồi thành phố cổ ở Italia 1040
- Bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ phát triển theo hướng nào? 972
- Nhiều ngôi nhà khang trang tại nước Mỹ được bán với giá 1 USD 1189
- Thị trường bất động sản 2019 sẽ có rất nhiều xu hướng mới 1005
- Năm 2019, đất nước này là thị trường đáng đầu tư nhất 597
- Kỷ lục mới về xây dựng cao ốc thuộc về Trung Quốc 820
- Lâu đài của hoàng tử ... hết thời được rao bán với giá không tưởng 891
- Nhật Bản: Nhà nhiều hơn người nên đem tặng cho người nước ngoài 1253
- Tìm hiểu những khu vực có giá nhà đắt nhất tại Mỹ 1133
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT