Mới
MỚI NHẤT
BĐS Thế giới
Canada : Giá nhà tại Vancouver và Toronto đang diễn biến trái chiều
18:30 07/12/2016 620
Tháng 11/2016, giá nhà tại hai thị trường nóng nhất Canada là Vancouver và Toronto diễn biến trái chiều do tác động từ việc đánh thuế đối với người nước ngoài của chính quyền tỉnh British Columbia.
 |
| Xu hướng trái chiều trên thị trường bất động sản Vancouver và Toronto diễn ra sau khi chính quyền tỉnh British Columbia áp thuế 15% đối với các giao dịch của người nước ngoài. Ảnh minh họa: The Tyee |
Trong tháng 11/2016, thị trường bất động sản Toronto tiếp tục tăng cả về số lượng và giá nhà. Đã có 8.547 ngôi nhà được bán thông qua Hội đồng Bất động sản Toronto (TREB), so với cùng kỳ năm ngoái tăng 16,5%. Giá bán trung bình một căn nhà là 776.684 CAD, so với cùng kỳ năm trước tăng 22,7%.
Riêng tại vùng trung tâm Toronto, giá bán một căn nhà đơn đã lên tới gần 1,35 triệu CAD, so với tháng 11/2015 tăng 32,3%. Giá một căn nhà ở vùng ngoại ô hiện giao dịch ở mức 957.517 CAD, tăng 25,5%.
Trong khi đó, thị trường bất động sản tại TP. Vancouver lại diễn biến theo chiều ngược lại. Số lượng nhà bán ra ở vùng thủ phủ Vancouver là 2.214 căn, tức giảm 37,2% so với tháng 11 năm trước. Giá trung bình một căn nhà (tính chung cho tất cả các loại) giảm xuống mức 908.300 CAD/căn, giảm 1,2% so với tháng trước đó.
Được biết, xu hướng trái chiều trên thị trường bất động sản Vancouver và Toronto diễn ra sau khi chính quyền tỉnh British Columbia áp thuế 15% đối với các giao dịch của người nước ngoài. Quy định có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua và chỉ được áp dụng tại vùng thủ phủ Vancouver, một trong những nơi có lượng giao dịch nhà ở và giá nhà trung bình cao nhất nước.
Theo một báo cáo mới công bố của Hiệp hội Nhà ở và Thế chấp Canada (CMHC), Toronto và Vancouver là hai thành phố có tỷ lệ người nước ngoài sở hữu nhà chung cư cao nhất, lần lượt đạt 2,2% và 2,3%. Nhưng so với năm 2015, tỷ lệ này đã giảm đáng kể và trở về gần bằng mức của năm 2014.
CMHC cho rằng, nguyên nhân dẫn đến gia tăng tỷ lệ người nước ngoài sở hữu nhà trong năm 2015 là do có quá nhiều công trình xây dựng mới với mục tiêu nhắm đến các khách hàng người nước ngoài. So với người dân Canada, người nước ngoài thường tìm mua các căn hộ mới, có diện tích lớn hơn và ít phải làm hợp đồng thế chấp vay tiền mua nhà từ ngân hàng.
(Theo Bnews)
Bạn đang xem danh mục
Từ khóa liên quan tới tin tức "Canada : Giá nhà tại Vancouver và Toronto đang diễn biến trái chiều"
Bài viết liên quan
- Ngôi làng biệt thự triệu đô ở Thổ Nhĩ Kỳ dần bị quên lãng 1065
- Kỳ lạ chính sách phục hồi thành phố cổ ở Italia 1040
- Bất động sản châu Á Thái Bình Dương năm 2019 sẽ phát triển theo hướng nào? 972
- Nhiều ngôi nhà khang trang tại nước Mỹ được bán với giá 1 USD 1189
- Thị trường bất động sản 2019 sẽ có rất nhiều xu hướng mới 1005
- Năm 2019, đất nước này là thị trường đáng đầu tư nhất 597
- Kỷ lục mới về xây dựng cao ốc thuộc về Trung Quốc 820
- Lâu đài của hoàng tử ... hết thời được rao bán với giá không tưởng 891
- Nhật Bản: Nhà nhiều hơn người nên đem tặng cho người nước ngoài 1253
- Tìm hiểu những khu vực có giá nhà đắt nhất tại Mỹ 1133
Đăng Nhập
Với tài khoản IDCaribe, chỉ với một lần đăng nhập bằng số điện thoại của mình, bạn sẽ tự động đăng nhập mọi dịch vụ dưới đây:
MỚI NHẤT