Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ BÀ RÙA)
Giá đất đường NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ BÀ RÙA)
Hồ Chí Minh · Phường Thuận An · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
16,4 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
36,1 triệu–45,9 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ BÀ RÙA) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ BÀ RÙA) có giá 16,4 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.859 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 36,1 triệu đến 45,9 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Thuận An.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| THỦ KHOA HUÂN → ĐƯỜNG NHÀ THỜ BÚNG | 16,4 triệu | 8,2 triệu | 6,6 triệu | 5,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
CHÒM SAO
16,4 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC AN THẠNH
15,9 triệu/m²
HỒ VĂN MÊN (CŨ HƯƠNG LỘ 9)
17,3 triệu/m²
NGUYỄN HỮU CẢNH (CŨ LIÊN XÃ, SÂN GOLF, BÀ RÙA)
17,4 triệu/m²
AN THẠNH 19
14,8 triệu/m²
AN THẠNH 73
14,8 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
18 triệu/m²
CẦU TÀU
14,6 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.