Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG D4-N4
Giá đất đường ĐƯỜNG D4-N4
Hồ Chí Minh · Phường Thuận Giao · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
17,4 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
38,3 triệu–48,7 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG D4-N4 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG D4-N4 có giá 17,4 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.794 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 38,3 triệu đến 48,7 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Thuận Giao.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| THỬA ĐẤT SỐ 96, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 44 → THỬA ĐẤT SỐ 214, TỜ BẢN ĐỒ SỐ 9 | 17,4 triệu | 8,7 triệu | 7 triệu | 5,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
THUẬN GIAO 01
17,4 triệu/m²
THUẬN GIAO 14
17,4 triệu/m²
THUẬN GIAO 15
17,4 triệu/m²
THUẬN GIAO 16
17,4 triệu/m²
THUẬN GIAO 17
17,4 triệu/m²
THUẬN GIAO 33 (CŨ THUẬN GIAO 14B)
17,4 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
18 triệu/m²
ĐT.746 (HOA SEN)
18,2 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.