Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐT.744
Giá đất đường ĐT.744
Hồ Chí Minh · Phường Tây Nam · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
8,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
18,7 triệu–23,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐT.744 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐT.744 có giá từ 2,2 triệu đến 8,5 triệu mỗi mét vuông, chia thành 10 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 5.511 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 18,7 triệu đến 23,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Tây Nam.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| RANH PHƯỜNG PHÚ AN VÀ PHƯỜNG TÂY NAM → NGÃ 3 RẠCH BẮP | 8,5 triệu | 4,3 triệu | 3,4 triệu | 2,7 triệu |
| NGÃ 3 RẠCH BẮP → RANH KHU PHỐ RẠCH BẮP VÀ KHU PHỐ BƯNG CÒNG | 6,3 triệu | 3,2 triệu | 2,5 triệu | 2 triệu |
| NGÃ TƯ CHÚ THAI → RANH XÃ THANH AN | 6,2 triệu | 3,1 triệu | 2,5 triệu | 2 triệu |
| CẦU ÔNG CỘ → RANH PHƯỜNG TÂY NAM | 6,1 triệu | 3,1 triệu | 2,4 triệu | 2 triệu |
| RANH XÃ THANH AN - DẦU TIẾNG → CẦU SUỐI DỨA | 5,4 triệu | 2,7 triệu | 2,2 triệu | 1,7 triệu |
| NGÃ 4 KIỂM LÂM (HÙNG VƯƠNG) → ĐH.710 | 5,4 triệu | 2,7 triệu | 2,2 triệu | 1,7 triệu |
| RANH PHƯỜNG PHÚ AN → NGÃ TƯ CHÚ THAI | 5,1 triệu | 2,6 triệu | 2 triệu | 1,6 triệu |
| RANH XÃ THANH TUYỀN (CŨ) → RANH THỊ TRẤN DẦU TIẾNG (CŨ) | 5 triệu | 2,5 triệu | 2 triệu | 1,6 triệu |
| CÁC ĐOẠN ĐƯỜNG CÒN LẠI → cuối đường | 2,2 triệu | 1,1 triệu | 880.000 đ | 704.000 đ |
| NGÃ BA GIÁP ĐƯỜNG ĐT749B → GIÁP RANH XÃ DẦU TIẾNG | 2,2 triệu | 1,1 triệu | 880.000 đ | 704.000 đ |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐH.608
7,8 triệu/m²
ĐH.609
7 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC THANH TUYỀN
6,5 triệu/m²
ĐH.606 (ĐƯỜNG HÙNG VƯƠNG)
10,5 triệu/m²
ĐH.705
5,6 triệu/m²
ĐH.711
4,8 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU THƯƠNG MẠI, KHU DỊCH VỤ, KHU DU LỊCH, KHU ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, KHU TÁI ĐỊNH CƯ (HIỆN HỮU) CÒN LẠI.
4,7 triệu/m²
ĐX.610.465 (NGUYỄN CÔNG THANH)
3,8 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.