Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐỘC LẬP (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC ẤP 7)
Giá đất đường ĐỘC LẬP (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC ẤP 7)
Hồ Chí Minh · Xã Phú Giáo · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
11,3 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
24,9 triệu–31,6 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐỘC LẬP (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC ẤP 7) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐỘC LẬP (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC ẤP 7) có giá từ 9,1 triệu đến 11,3 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.762 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 24,9 triệu đến 31,6 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Xã Phú Giáo.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐT.741 → TRẦN HƯNG ĐẠO | 11,3 triệu | 5,7 triệu | 4,5 triệu | 3,6 triệu |
| TRẦN HƯNG ĐẠO → TRẦN QUANG DIỆU | 11,3 triệu | 5,7 triệu | 4,5 triệu | 3,6 triệu |
| TRẦN QUANG DIỆU → CẦU LỄ TRANG | 9,1 triệu | 4,6 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TÁI ĐỊNH CƯ BOT (ẤP 8)
10,5 triệu/m²
ĐƯỜNG 19/5 (TRỪ CÁC THỬA ĐẤT THUỘC KHU TĐC BOT, ẤP 8)
10,4 triệu/m²
ĐƯỜNG CỬA BẮC (CỬA BẮC CHỢ)
9,8 triệu/m²
ĐƯỜNG CỬA NAM (CỬA NAM CHỢ)
9,8 triệu/m²
ĐT.741
9,8 triệu/m²
HÙNG VƯƠNG
9,8 triệu/m²
TUYẾN A (HẺM 67 ĐƯỜNG ĐỘC LẬP)
9,8 triệu/m²
TUYẾN B (HẺM 41 ĐƯỜNG ĐỘC LẬP)
9,8 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.