Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐH.504
Giá đất đường ĐH.504
Hồ Chí Minh · Xã Phú Giáo · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
3,8 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
8,4 triệu–10,6 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐH.504 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐH.504 có giá 3,8 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 7.746 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá thấp.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 8,4 triệu đến 10,6 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Xã Phú Giáo.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐT.741 → GIÁP RANH XÃ PHƯỚC THÀNH | 3,8 triệu | 1,9 triệu | 1,5 triệu | 1,2 triệu |
| GIÁP RANH XÃ PHÚ GIÁO → ĐH.507 | 3,8 triệu | 1,9 triệu | 1,5 triệu | 1,2 triệu |
| RANH XÃ PHƯỚC THÀNH → ĐH.507 | 3,8 triệu | 1,9 triệu | 1,5 triệu | 1,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÒN LẠI TRONG CÁC KHU CÔNG NGHỆ, KHU CÔNG NGHIỆP, CỤM CÔNG NGHIỆP, KHU SẢN XUẤT, KHU CHẾ XUẤT CÒN LẠI.
3,8 triệu/m²
ĐH.503
3,8 triệu/m²
TÀ LÁCH (ĐƯỜNG ĐI MỎ ĐÁ BECAMEX)
3,5 triệu/m²
ĐH.501 (TRỪ ĐOẠN TRÙNG ĐƯỜNG TẠO LỰC)
4,1 triệu/m²
KIM ĐỒNG
4,4 triệu/m²
ĐT.741 CŨ
4,6 triệu/m²
ĐƯỜNG 1/5
4,6 triệu/m²
BÀU AO
4,6 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.