Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
TRẦN VĂN GIÀU
Giá đất đường TRẦN VĂN GIÀU
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG AN LẠC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
90,7 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
199,5 triệu–254 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường TRẦN VĂN GIÀU giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường TRẦN VĂN GIÀU có giá từ 26,8 triệu đến 90,7 triệu mỗi mét vuông, chia thành 4 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 880 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá cao.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 199,5 triệu đến 254 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG AN LẠC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TÊN LỬA → ĐƯỜNG SỐ 36 (GIÁP PHƯỜNG TÂN TẠO) | 90,7 triệu | 45,4 triệu | 36,3 triệu | 29 triệu |
| LÊ ĐỨC ANH (QUỐC LỘ 1A CŨ) → GIÁP RANH HUYỆN BÌNH CHÁNH (CŨ) | 46,8 triệu | 23,4 triệu | 18,7 triệu | 15 triệu |
| RANH PHƯỜNG TÂN TẠO → RANH TỈNH TÂY NINH | 34,6 triệu | 17,3 triệu | 13,8 triệu | 11,1 triệu |
| ĐƯỜNG 30/4 → TÔN ĐỨC THẮNG | 26,8 triệu | 13,4 triệu | 10,7 triệu | 8,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG SỐ 7, KHU DÂN CƯ AN LẠC - PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG
90,7 triệu/m²
TÊN LỬA
90,7 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 1, PHƯỜNG AN LẠC A, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B
90,7 triệu/m²
TUYẾN ĐƯỜNG TỪ ĐƯỜNG SỐ 29 ĐẾN ĐƯỜNG TỈNH LỘ 10 (THUỘC DỰ ÁN NÂNG CẤP MỞ RỘNG ĐƯỜNG TÊN LỬA
90,7 triệu/m²
VÀNH ĐAI TRONG
92,8 triệu/m²
VÕ VĂN KIỆT
86,8 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 19, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B
98,8 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 4, KHU DÂN CƯ AN LẠC - BÌNH TRỊ ĐÔNG (PHƯỜNG AN LẠC A, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B)
82,4 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.