Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
THẠNH XUÂN 13
Giá đất đường THẠNH XUÂN 13
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG THỚI AN · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
24,8 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
54,6 triệu–69,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường THẠNH XUÂN 13 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường THẠNH XUÂN 13 có giá 24,8 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.409 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 54,6 triệu đến 69,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG THỚI AN.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐỖ MƯỜI (QUỐC LỘ 1) → CỔNG GÒ SAO | 24,8 triệu | 12,4 triệu | 9,9 triệu | 7,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
BÙI CÔNG TRỪNG
23,4 triệu/m²
TRẦN THỊ CỜ
26,5 triệu/m²
NGUYỄN THỊ KIÊU
28,9 triệu/m²
ĐƯỜNG LỘ GIỚI 12M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH)
20,7 triệu/m²
LÊ QUANG HÒA
33,7 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ LỘ GIỚI 10M (KHU NHÀ Ở THỚI AN 1)
34,7 triệu/m²
TÔ NGỌC VÂN
35,3 triệu/m²
ĐƯỜNG LỘ GIỚI 30M KHU NHÀ Ở PHƯỜNG THỚI AN (KHU TÁI ĐỊNH CƯ, CÔNG TY TNHH TÂN NHÃ VINH)
41,3 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.