Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
TÂN LẬP (ĐƯỜNG TỔ 47)
Giá đất đường TÂN LẬP (ĐƯỜNG TỔ 47)
Hồ Chí Minh · Phường Đông Hòa · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
38,8 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
85,4 triệu–108,6 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường TÂN LẬP (ĐƯỜNG TỔ 47) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường TÂN LẬP (ĐƯỜNG TỔ 47) có giá 38,8 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 2.538 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 85,4 triệu đến 108,6 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Đông Hòa.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG CỔNG CÔNG TY 621 → GIAO ĐƯỜNG NHỰA KDC GIÁP RANH PHƯỜNG BÌNH THẮNG (CUỐI KDC 710) | 38,8 triệu | 19,4 triệu | 15,5 triệu | 12,4 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
THỐNG NHẤT (TRỤC CHÍNH ĐÔNG TÂY)
38,8 triệu/m²
ĐƯỜNG VÀNH ĐAI ĐẠI HỌC QUỐC GIA
38,8 triệu/m²
TRỤC CHÍNH ĐÔNG TÂY
38,8 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC ĐẤT CÔNG TẠI PHƯỜNG ĐÔNG HÒA
38 triệu/m²
ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO
36,7 triệu/m²
XUYÊN Á (QUỐC LỘ 1A - AH1)
36,5 triệu/m²
QUỐC LỘ 1K
36,5 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ KHU TĐC TTHC PHƯỜNG BÌNH THẮNG
36,4 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.