Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
NGUYỄN THỨC ĐƯỜNG
Giá đất đường NGUYỄN THỨC ĐƯỜNG
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG AN LẠC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
54 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
118,8 triệu–151,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường NGUYỄN THỨC ĐƯỜNG giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường NGUYỄN THỨC ĐƯỜNG có giá 54 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 1.864 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 118,8 triệu đến 151,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG AN LẠC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| KINH DƯƠNG VƯƠNG → NGUYỄN THỨC TỰ | 54 triệu | 27 triệu | 21,6 triệu | 17,3 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
LÊ CƠ
53,9 triệu/m²
CÁC ĐƯỜNG SỐ 1, 2, 4, 4 NỐI DÀI KDC LÊ THÀNH
53,9 triệu/m²
CÁC ĐƯỜNG SỐ 1A, 1B, 3A, 4B, 6C, 8, 8A, 10, 11, 13, 15, 15A, 17A, 20, 21B, 22, 24, 24A, 24B, 25B, 27, 28, 30, 32, 32A, 33, 34, 34A, 36, 41 THUỘC KHU DÂN CƯ BÌNH TRỊ ĐÔNG B (P. BTĐB, P. AN LẠC
51,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 43, PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B
51,5 triệu/m²
CÁC ĐƯỜNG SỐ 1, 2, 5 THUỘC DỰ ÁN CƯ XÁ PHÚ LÂM C MỞ RỘNG (PHƯỜNG AN LẠC A)
51,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 1 THUỘC DỰ ÁN KHU DÂN CƯ HAI THÀNH (PHƯỜNG BÌNH TRỊ ĐÔNG B)
51,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 2 KHU DÂN CƯ AN LẠC A
51,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 1 KHU DÂN CƯ NAM HÙNG VƯƠNG
56,5 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.