Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
HẺM SỐ 45
(PHẠM VĂN HAI)
Giá đất đường HẺM SỐ 45 (PHẠM VĂN HAI)
Hồ Chí Minh · XÃ TÂN VĨNH LỘC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
16,1 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
35,4 triệu–45,1 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường HẺM SỐ 45 (PHẠM VĂN HAI) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường HẺM SỐ 45 (PHẠM VĂN HAI) có giá 16,1 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 3.898 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 35,4 triệu đến 45,1 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ TÂN VĨNH LỘC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| HẺM 307 → HẺM 51 | 16,1 triệu | 8,1 triệu | 6,4 triệu | 5,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
HẺM 271
(PHẠM VĂN HAI)
16,1 triệu/m²
HẺM SỐ 17
(PHẠM VĂN HAI)
16,1 triệu/m²
HẺM 30
(PHẠM VĂN HAI)
16,1 triệu/m²
HẺM SỐ 31
(PHẠM VĂN HAI)
16,1 triệu/m²
HẺM 34
(PHẠM VĂN HAI)
16,1 triệu/m²
HẺM SỐ 58
(PHẠM VĂN HAI)
16,1 triệu/m²
HẺM SỐ 8
(PHẠM VĂN HAI)
16,1 triệu/m²
TRẦN THỊ ỚN
(ĐƯỜNG 4A)
16,1 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.