Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG XUNG QUANH CHỢ CŨ BẾN CÁT
Giá đất đường ĐƯỜNG XUNG QUANH CHỢ CŨ BẾN CÁT
Hồ Chí Minh · Phường Bến Cát · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
10,1 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
22,2 triệu–28,3 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG XUNG QUANH CHỢ CŨ BẾN CÁT giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG XUNG QUANH CHỢ CŨ BẾN CÁT có giá 10,1 triệu mỗi mét vuông, chia thành 3 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 5.026 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 22,2 triệu đến 28,3 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường Bến Cát.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG 30/4 (THỬA ĐẤT SỐ 44, TỜ BẢN ĐỒ 29) → ĐƯỜNG LÒ HEO (THỬA ĐẤT SỐ 64, TỜ BẢN ĐỒ 29) | 10,1 triệu | 5,1 triệu | 4 triệu | 3,2 triệu |
| ĐƯỜNG 30/4 (THỬA ĐẤT SỐ 41, TỜ BẢN ĐỒ 29) → ĐƯỜNG LÒ HEO (THỬA ĐẤT SỐ 60, TỜ BẢN ĐỒ 29) | 10,1 triệu | 5,1 triệu | 4 triệu | 3,2 triệu |
| ĐƯỜNG LÒ HEO (THỬA ĐẤT SỐ 81, TỜ BẢN ĐỒ 29) → THỬA ĐẤT SỐ 137 VÀ 849, TỜ BẢN ĐỒ 29 | 10,1 triệu | 5,1 triệu | 4 triệu | 3,2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
NA2 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN)
10,8 triệu/m²
NA3 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN)
11,6 triệu/m²
NGÔ QUYỀN (ĐƯỜNG VÀNH ĐAI)
11,6 triệu/m²
ĐẠI LỘ BÌNH DƯƠNG (QUỐC LỘ 13)
7,7 triệu/m²
ĐH.604 (ĐƯỜNG 2/9)
7,3 triệu/m²
ĐƯỜNG HÀNG VÚ SỮA
7,3 triệu/m²
DA1-1 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN)
13 triệu/m²
DA1-2 (TRỪ ĐẤT THUỘC CCN, KCN)
13 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.