Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG SỐ 4 - KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ)
Giá đất đường ĐƯỜNG SỐ 4 - KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TAM BÌNH · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
40,5 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
89,1 triệu–113,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG SỐ 4 - KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG SỐ 4 - KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ) có giá 40,5 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 2.437 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 89,1 triệu đến 113,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TAM BÌNH.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG SỐ 15 → CUỐI ĐƯỜNG | 40,5 triệu | 20,3 triệu | 16,2 triệu | 13 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG SỐ 21 - KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC (P. BÌNH CHIỂU CŨ)
40,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 17 (P. BÌNH CHIỂU CŨ)
40,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 15 - KHU DÂN CƯ BÌNH ĐỨC (P. BÌNH CHIỂU CŨ)
40,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 15 (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ)
40,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 9 (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ)
40,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 4 (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ)
40,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 13 (PHƯỜNG BÌNH CHIỂU CŨ)
40,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 19
40,5 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.