Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG N1 (PHẠM VĂN BẠCH)
Giá đất đường ĐƯỜNG N1 (PHẠM VĂN BẠCH)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG RẠCH DỪA · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
33 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
72,6 triệu–92,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG N1 (PHẠM VĂN BẠCH) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG N1 (PHẠM VĂN BẠCH) có giá 33 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 2.835 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 72,6 triệu đến 92,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG RẠCH DỪA.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| TRỌN ĐƯỜNG → cuối đường | 33 triệu | 16,5 triệu | 13,2 triệu | 10,6 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU E2, E4 TRUNG TÂM CHÍ LINH THEO BẢN ĐỒ ĐIỀU CHỈNH QUY HOẠCH PHÂN LÔ SỐ CHL/QH-03/C
33 triệu/m²
ĐƯỜNG D4 (NGUYỄN ĐÌNH TỨ)
33 triệu/m²
ĐƯỜNG D5 (HÀ HUY TẬP)
33 triệu/m²
LÊ QUANG ĐỊNH
33 triệu/m²
CÁC TUYẾN ĐƯỜNG THUỘC KHU NHÀ Ở ĐỒI 2 CTCP PHÁT TRIỂN NHÀ P 10
33 triệu/m²
BIỆT CHÍNH
33 triệu/m²
CÔNG CHÁNH, ĐƯỜNG N2
33 triệu/m²
BIỆT CHÍNH 2
33 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.