Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG HẮC DỊCH - BÀU PHƯỢNG - CHÂU PHA
Giá đất đường ĐƯỜNG HẮC DỊCH - BÀU PHƯỢNG - CHÂU PHA
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TÂN THÀNH · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
8,1 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
17,8 triệu–22,7 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG HẮC DỊCH - BÀU PHƯỢNG - CHÂU PHA giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG HẮC DỊCH - BÀU PHƯỢNG - CHÂU PHA có giá từ 7,1 triệu đến 8,1 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 5.627 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 17,8 triệu đến 22,7 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TÂN THÀNH.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| MỸ XUÂN - NGÃI GIAO → RANH GIỚI XÃ SÔNG XOÀI | 8,1 triệu | 4,1 triệu | 3,2 triệu | 2,6 triệu |
| ĐƯỜNG HẮC DỊCH - TÓC TIÊN - CHÂU PHA (ĐT 995B) → RANH GIỚI PHƯỜNG TÂN THÀNH | 7,1 triệu | 3,5 triệu | 2,8 triệu | 2,3 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
ĐƯỜNG MỸ XUÂN - NGÃI GIAO (ĐOẠN THI CÔNG MỚI THUỘC XÃ SÔNG XOÀI)
8,2 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÁC CHỢ TRÊN ĐỊA BÀN XÃ SÔNG XOÀI CŨ
8,2 triệu/m²
ĐƯỜNG PHÍA SAU TRƯỜNG TIỂU HỌC NGUYỄN DU
7,8 triệu/m²
HỒ THỊ KHUYÊN (ĐƯỜNG E TRUNG TÂM PHƯỜNG HẮC DỊCH)
7,8 triệu/m²
TÔ NGUYỆT ĐÌNH (ĐƯỜNG F TRUNG TÂM PHƯỜNG HẮC DỊCH)
7,8 triệu/m²
AN DƯƠNG VƯƠNG (ĐƯỜNG I TRUNG TÂM PHƯỜNG HẮC DỊCH)
7,8 triệu/m²
LÊ ĐỨC THỌ (ĐƯỜNG SỐ 3 TRUNG TÂM PHƯỜNG HẮC DỊCH)
7,8 triệu/m²
THOẠI NGỌC HẦU (ĐƯỜNG SỐ 7 TRUNG TÂM PHƯỜNG HẮC DỊCH)
7,8 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.