Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG VÀO CẢNG CÁI MÉP)
Giá đất đường ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG VÀO CẢNG CÁI MÉP)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TÂN PHƯỚC · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
11,9 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
26,3 triệu–33,4 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG VÀO CẢNG CÁI MÉP) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG VÀO CẢNG CÁI MÉP) có giá từ 9 triệu đến 11,9 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 4.669 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức dưới trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 26,3 triệu đến 33,4 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TÂN PHƯỚC.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG QH-D1 → ĐƯỜNG SỐ 3 | 11,9 triệu | 6 triệu | 4,8 triệu | 3,8 triệu |
| ĐOẠN CÒN LẠI → cuối đường | 9 triệu | 4,5 triệu | 3,6 triệu | 2,9 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Phú | 2020 | 54 | 71 triệu |
| Quận Tân Phú | 2019 | 109 | 66,7 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
PHƯỚC HÒA - CÁI MÉP- XÔ VIẾT NGHỆ TĨNH
10,3 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ CÁC CHỢ TRÊN ĐỊA BÀN CÁC PHƯỜNG TÂN PHƯỚC
9,5 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 32 KHU ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ- PHẠM HỒNG THÁI
9,1 triệu/m²
ĐƯỜNG P-HÙNG VƯƠNG (TÂN PHƯỚC)
9,1 triệu/m²
ĐƯỜNG R-LÊ THÁNH TÔNG (TÂN PHƯỚC)
9,1 triệu/m²
ĐƯỜNG 965 (ĐƯỜNG NGUYỄN HỮU CẢNH)
14,9 triệu/m²
ĐƯỜNG LIÊN CẢNG CÁI MÉP - THỊ VẢI
9 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 29 ĐÔ THỊ MỚI PHÚ MỸ-NGUYỄN HUỆ (PHƯỜNG TÂN PHƯỚC)
15,4 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.