Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG 494, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
Giá đất đường ĐƯỜNG 494, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
51 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
112,2 triệu–142,8 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG 494, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG 494, PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ) có giá 51 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 1.982 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 112,2 triệu đến 142,8 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NGÃ 3 LÊ VĂN VIỆT (LÃ XUÂN OAI) → HẼM SỐ 32 | 51 triệu | 25,5 triệu | 20,4 triệu | 16,3 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
CẦU XÂY
50,2 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 154, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
50,2 triệu/m²
ĐƯỜNG NỘI BỘ 18M KHU TÁI ĐỊNH CƯ CÂY DẦU, PHƯỜNG TÂN PHÚ (CŨ)
50 triệu/m²
ĐƯỜNG 449,
PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
48,6 triệu/m²
ĐƯỜNG 11,
PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
48,6 triệu/m²
ĐƯỜNG 12,
PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ B (CŨ)
48,6 triệu/m²
ĐƯỜNG 442,
PHƯỜNG TĂNG NHƠN PHÚ A (CŨ)
48,6 triệu/m²
ĐƯỜNG SỐ 207,
PHƯỜNG HIỆP PHÚ (CŨ)
48,6 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.