Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
ĐƯỜNG 3/2
Giá đất đường ĐƯỜNG 3/2
Hồ Chí Minh · PHƯỜNG TAM THẮNG · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
65,4 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
143,8 triệu–183 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường ĐƯỜNG 3/2 giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường ĐƯỜNG 3/2 có giá từ 4,6 triệu đến 65,4 triệu mỗi mét vuông, chia thành 5 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 1.538 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá cao.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 143,8 triệu đến 183 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc PHƯỜNG TAM THẮNG.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| VÒNG XOAY ĐÀI LIỆT SỸ → NGUYỄN AN NINH | 65,4 triệu | 32,7 triệu | 26,1 triệu | 20,9 triệu |
| GẦN TOYOTA VŨNG TÀU, CÁCH ĐƯỜNG D7 135 M VỀ HƯỚNG VŨNG TÀU (X = 431649.5804; Y = 1148215.6807); → cuối đường | 32,3 triệu | 16,2 triệu | 12,9 triệu | 10,3 triệu |
| NGUYỄN AN NINH → VÒNG XOAY ĐƯỜNG 3/2 VÀ TRỤC ĐƯỜNG 51B | 32,3 triệu | 16,1 triệu | 12,9 triệu | 10,3 triệu |
| NGUYỄN VĂN CỪ → NGUYỄN AN NINH | 18,1 triệu | 9 triệu | 7,2 triệu | 5,8 triệu |
| CÔNG CHÚA NGỌC HÂN → ĐƯỜNG 19/5 | 4,6 triệu | 2,3 triệu | 1,8 triệu | 1,5 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.