Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
CAO VĂN XUYÊN
(LIÊN ẤP 2-3-4)
Giá đất đường CAO VĂN XUYÊN (LIÊN ẤP 2-3-4)
Hồ Chí Minh · XÃ BÌNH CHÁNH · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
6,1 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
13,4 triệu–17,1 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường CAO VĂN XUYÊN (LIÊN ẤP 2-3-4) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường CAO VĂN XUYÊN (LIÊN ẤP 2-3-4) có giá 6,1 triệu mỗi mét vuông.
Mức giá này xếp thứ 6.426 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, thuộc nhóm giá thấp.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 13,4 triệu đến 17,1 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc XÃ BÌNH CHÁNH.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| ĐƯỜNG HƯƠNG LỘ 11 → ĐƯỜNG BỜ HUỆ | 6,1 triệu | 3,1 triệu | 2,4 triệu | 2 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2019 | 613 | 11 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
NGUYỄN VĂN CÒ
(ĐƯỜNG 7 NỮ - ĐÌNH)
6,1 triệu/m²
NGUYỄN VĂN KHƯƠNG
(ĐƯỜNG ĐÊ ẤP 1)
6,1 triệu/m²
ĐƯỜNG ẤP 2
6,1 triệu/m²
VÕ VĂN QUÂN
(ĐƯỜNG KINH T14)
6,1 triệu/m²
NGUYỄN THỊ THẾ
(ĐƯỜNG KINH T11)
6,1 triệu/m²
ĐƯỜNG SÁU ĐÀO - AN PHÚ TÂY
(TÂN QUÝ TÂY)
5,4 triệu/m²
ĐƯỜNG 13,14,16 ẤP 1
(TÂN QUÝ TÂY)
5,4 triệu/m²
LÊ VĂN VĂN
(ĐƯỜNG 5 LŨY)
5,4 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.