Bảng giá đất ›
Hồ Chí Minh ›
BÌNH CHUẨN - TÂN PHƯỚC KHÁNH (LÝ TỰ TRỌNG, ĐH.403)
Giá đất đường BÌNH CHUẨN - TÂN PHƯỚC KHÁNH (LÝ TỰ TRỌNG, ĐH.403)
Hồ Chí Minh · Phường An Phú · bảng giá 2026
GIÁ NHÀ NƯỚC
19,7 triệu
mỗi m² mặt tiền — tính thuế, phí
ƯỚC TÍNH THỊ TRƯỜNG
43,3 triệu–55,2 triệu
mỗi m² — hệ số 2,2–2,8 lần
Đường BÌNH CHUẨN - TÂN PHƯỚC KHÁNH (LÝ TỰ TRỌNG, ĐH.403) giá bao nhiêu?
Theo bảng giá đất Hồ Chí Minh áp dụng từ ngày 01/01/2026, đất ở mặt tiền đường BÌNH CHUẨN - TÂN PHƯỚC KHÁNH (LÝ TỰ TRỌNG, ĐH.403) có giá 19,7 triệu mỗi mét vuông, chia thành 2 đoạn.
Mức giá này xếp thứ 3.648 trong tổng số 7.930 tuyến đường của Hồ Chí Minh, ở mức trên trung bình.
Giá trong bảng dùng để tính thuế, lệ phí trước bạ và tiền sử dụng đất. Giá giao dịch thực tế trên thị trường thường cao hơn khoảng 2,2 đến 2,8 lần, tức vào khoảng 43,3 triệu đến 55,2 triệu mỗi mét vuông.
Tuyến đường thuộc Phường An Phú.
Giá theo từng đoạn và vị trí
| Đoạn đường | Mặt tiền | Hẻm ô tô | Hẻm xe máy | Hẻm nhỏ |
|---|---|---|---|---|
| NGÃ 4 BÌNH CHUẨN → RANH PHƯỜNG TÂN KHÁNH | 19,7 triệu | 9,9 triệu | 7,9 triệu | 6,3 triệu |
| NGÃ 4 BÌNH CHUẨN → RANH PHƯỜNG TÂN KHÁNH | 19,7 triệu | 9,9 triệu | 7,9 triệu | 6,3 triệu |
Tin rao thực tế ở khu vực
| Khu vực | Năm | Số tin | Giá rao mỗi m² |
|---|---|---|---|
| Quận Tân Bình | 2021 | 23 | 112,9 triệu |
| Huyện Bình Chánh | 2020 | 137 | 17,9 triệu |
| Quận Tân Bình | 2020 | 121 | 110 triệu |
Nhà bạn trên đường này đáng bao nhiêu?
Nhập diện tích và vị trí để có con số cụ thể cho thửa đất của bạn.
Định giá ngayĐường lân cận cùng khu vực
BÙI THỊ XUÂN (CŨ AN PHÚ - TÂN ĐÔNG HIỆP)
19,9 triệu/m²
AN PHÚ 37
19,3 triệu/m²
AN PHÚ 08
19,3 triệu/m²
AN PHÚ 35
19,3 triệu/m²
TRẦN QUANG DIỆU (CŨ AN PHÚ - TÂN BÌNH)
20,3 triệu/m²
AN PHÚ 09 (RANH AN PHÚ - TÂN ĐÔNG HIỆP)
20,4 triệu/m²
NGUYỄN DU (BÌNH HÒA - AN PHÚ)
20,6 triệu/m²
AN PHÚ 07
18,8 triệu/m²
Nguồn: Nghị quyết 87/2025/NQ-HĐND ngày 26/12/2025 của HĐND Thành phố Hồ Chí Minh.
Bảng giá đất dùng khi tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuế sử dụng đất, thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất, lệ phí trước bạ và tiền xử phạt trong lĩnh vực đất đai.
Đây không phải giá mua bán trên thị trường.